地塊規劃紅線圖

地塊實拍圖

中國江西網/江西頭條客戶端訊 記者曾學涵報道：4月16日，記者獲悉，吉州區廣豐村棚戶區改造項目1#地塊(地塊編號DDA2019009)將于2019年4月19日上午10點拍賣，土地用途為二類居住用地(兼容商業、辦公)，該地塊面積17.1435畝，起拍價305萬元/畝，折合樓面價1525元/㎡起。競買申請人可在2019年04月18日登錄江西省土地使用權和礦業權網上交易系統提交申請，競買保證金到賬截止時間為2019年04月18日16時。

據介紹，該地塊位于吉州區豐華嘉苑小區以東、泉水眼路以南、規劃二路以西、華太路以北。出讓年限居住用地70年(規劃為小區配套的商業用地40年)，自交付土地之日起算。容積率(FAR)1.0≤FAR≤3.0；建筑密度(D)≤28.5%；綠地率(GAR)≥27%。此外，該宗地屬于商品房配建安置房用地，同時附帶經市政府批準的規劃及建筑設計方案拍賣出讓，出讓條件包括回購安置房住宅套數、面積、回購價等。

競得人須自土地拍賣成交之日起30個月內交付竣工驗收合格的安置房及辦公樓，逾期交付按16元/㎡/月×未交付回購面積×逾期月份向吉州區政府繳納逾期費用(不足一個月按一個月支付)。